Max Bahr: Standorte vor Übergabe an neue Betreiber

Der Warenabverkauf an den ehemals 78 Bestandsmärkten von Max Bahr geht heute zu Ende. Der Abverkauf war Ende November von der Gläubigerversammlung beschlossen worden, nachdem der Hauptvermieter, die insolvente Grundstücksgesellschaft Moor Park, sich weder mit dem Interessenten Hellweg noch mit dem Interessenten Globus über eine Vermietung oder einen Verkauf einigen konnte. 

Seitdem stand die Suche nach Standortlösungen im Fokus. Inzwischen sind bereits für 62 der 78 Märkte, also für 80 %, neue Betreiber gefunden. Bei den neuen Betreibern handelt es sich überwiegend um große Baumarktketten wie Bauhaus, Hagebau, Globus, Hornbach und Obi. Einige Standorte werden auch von Möbelhändlern wie XXXL Lutz oder Poco Domäne übernommen. Die Übergabe der Märkte an die jeweiligen Vermieter erfolgt am Freitag. Danach beginnen an vielen Standorten die Umbauarbeiten der neuen Betreiber.

Für die Mitarbeiter von Max Bahr konnte Insolvenzverwalter Dr. Jens-Sören Schröder eine Transfergesellschaft einrichten und die Finanzierung  sicherstellen.  Die knapp 2.700 fest angestellten Mitarbeiter können ab dem 1. März 2014 für drei bis sechs Monate in die Transfergesellschaft wechseln. Dort werden sie weiterbeschäftigt und qualifiziert, bis die Märkte nach einer Umbauphase wieder in Betrieb genommen werden und sie dort einen neuen Arbeitsplatz antreten können.

Auch wenn die Baumarktkette Max Bahr nicht als Ganzes erhalten werden konnte, begrüßt Insolvenzverwalter Schröder, dass es bereits für 80 Prozent der Standorte einen neuen Betreiber gibt und der überwiegende Teil der Arbeitsplätze durch die Standortlösungen erhalten werden kann. „Es bestand von Anfang an die Schwierigkeit, dass die Baumarkt-Immobilien nicht Max Bahr gehörten. Insofern ist für die Mitarbeiter mit der Transfergesellschaft und den Standortlösungen das unter diesen Umständen bestmögliche Ergebnis erreicht worden,“ sagt Schröder. Er geht davon aus, dass bis zum Auslaufen der Transfergesellschaft auch an den übrigen 16 Standorten Klarheit herrschen wird, wie es dort weiter geht.   

Anlage: Liste der 62 Standorte mit neuen Betreibern 

Hintergrund
Am 26. Juli 2013 hat die Geschäftsführung von Max Bahr Insolvenzantrag für die Baumarkt Max Bahr GmbH & Co. KG mit den 78 Max-Bahr-Bestandsmärkten und etwa 3.600 Beschäftigten gestellt, davon knapp 2.700 fest angestellte Mitarbeiter. Zu dem Insolvenzantrag war es in der Folge der Insolvenz Muttergesellschaft Praktiker AG gekommen, die Max Bahr im Jahr 2006 übernommen hatte und am am 11.07.2013 Insolvenzantrag stellen musste.

Das zuständige Amtsgericht Hamburg hatte daraufhin Rechtsanwalt Dr. Jens-Sören Schröder von der Kanzlei Johlke Niethammer & Partner zum vorläufigen Insolvenzverwalter für Max Bahr bestellt. Schröder führte alle Baumärkte seit dem Insolvenzantrag fort, der Verkauf ging zunächst uneingeschränkt weiter. Grundlage dafür war, dass Schröder sich mit wesentlichen Beteiligten über die Finanzierung der weiteren Warenlieferungen einigen konnte. Für einen Großteil der 78 Märkte konnte der Insolvenzverwalter mit den Baumarktketten Hellweg und Globus strategische Interessenten gewinnen.  Jedoch konnte sich keiner der beiden Investoren mit dem Hauptvermieter Moor Park auf eine Vermietung oder einen Verkauf der Baumarktimmobilien einigen. Daraufhin beschloss die Gläubigerversammlung am 22.November 2013 den Warenabverkauf in den Max Bahr Märkten. Inzwischen sind in Einzellösungen für etwa 80% der ehemals 78 Max Bahr Standorte neue Betreiber gefunden.